Vous êtes copropriétaires dans une copropriété qui n’est pas organisée ou qui éprouve des difficultés en termes d’organisation ou de gestion (absence de syndic, règlement de copropriété inexistant ou pas à jour, pas de compte bancaire au nom du syndic…). Vous avez besoin d’être accompagné pour remédier à cette situation ? La Ville de Calvi a mis en place le POPAC  (Programme Opérationnel de Prévention et d’Accompagnement des Copropriétés), un dispositif spécifique gratuit sur le périmètre de la Commune.

La Ville de Calvi propose ainsi aux propriétaires une aide personnalisée gratuite et un soutien financier dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain (OPAH – RU), pour améliorer les conditions d’habitat et la qualité de leur patrimoine. Ce dispositif est complété par le POPAC, un programme de prévention et d’accompagnement des copropriétés.

Qu’est-ce que le POPAC?

C’est un dispositif mis en oeuvre par la Ville de Calvi, en collaboration avec l’Etat et la Collectivité de Corse.

Ce programme bénéficie d’un co-financement, à hauteur de 50% pour l’Etat et de 20% pour la Collectivité de Corse, ce qui a permis à la Ville de recruter un chargé de mission POPAC, intégré aux équipes municipales, depuis le 1er avril 2025.

D’une durée de 3 ans, le programme vise à accompagner gratuitement les copropriétés du Centre-Ville dans la résorption de leurs difficultés, en leur proposant un accompagnement personnalisé, structuré autour de 3 grands axes :

 – Veille : repérage des copropriétés concernées pour mettre en place un observatoire

 – Prévention, sensibilisation, mobilisation et formation

– Accompagnement : diagnostic des blocages, définition de solutions adaptées, soutien actif dans la réalisation des démarches

Le POPAC se traduit par un dispositif visant à aider les copropriétés à :

• s’organiser : mise en place d’un syndic bénévole ou professionnel, aide à l’organisation des assemblées générales, rédaction ou mise à jour du règlement de copropriété… ;
• avoir une gestion saine de la copropriété : négociation des contrats, assainissement des comptes…;
• satisfaire aux obligations légales : immatriculation au registre des copropriétés, mise en place d’un fonds de travaux.

Les objectifs du POPAC

Les difficultés rencontrées par certaines copropriétés sont une priorité pour la Commune, qui propose un accompagnement pour mieux vivre dans sa copropriété. Le POPAC a pour objectif d’apporter des solutions à vos difficultés de fonctionnement et anticiper la dégradation des parties communes de votre copropriété.

A qui s’adresse-t-il ?

Tous les copropriétaires, les conseils syndicaux, les syndics bénévoles ou professionnels sur le périmètre de la Ville.

Pourquoi ?

• Obtenir des informations lors des permanences auprès d’une équipe dédiée : compétences juridiques, administratives et techniques
• Participer à des ateliers thématiques mensuels : comment fonctionne une copropriété ? Comment tenir une assemblée générale ? Qu’est-ce que le conseil syndical ? Comment établir un budget prévisionnel ?
• Bénéficier de diagnostics personnalisés pour aider à identifier les dysfonctionnements et proposer des solutions d’amélioration
• Disposer d’actions de suivi et d’accompagnement pour assurer la pérennité du bon fonctionnement de la copropriété

Vous avez des questions ?

Vous pouvez vous adresser au service communal dédié : popac@ville-calvi.corsica